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普通人购避暑房的三个重要理念

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普通人购避暑房的三个重要理念

发布日期:2019-09-30 作者: 点击:

    在楼市里没有普通人与专家的区别,看懂楼市真相和机会的永远是极少数。许多人在过往的房产投资中获利颇多,并非个人的能力,只是赶上快速城市化与经济社会发展的大浪潮而已。以房产投资家自况,实在是名不符实。那么,如何树立一个正确的购房理念呢?

    一、肯定是要客观地认识一下2019年的楼市

    各种迹象表明,今年的表现与去年将会完全不同。先是羞答答的小阳春,接着是普遍的回暖与上升通道的确认。这是过去一段时间市场积累的结果,预示着今年会是一个有作为的“大年”。

    这其中政策的催谷作用功不可没。从城市群,都市圈,到接近普惠政策雨露均沾的户籍新政,政策所展示出来的调控力度与施惠幅度超乎想象。这中间,大的动力当然来自于国家对城市化率快速提升的予以厚望,以一种时不我待的追赶心态在试图快速确认时间节点。

    经济社会需要发展,需要像样的指标增长,于是顺便把房地产带了出来。因此,这一波政策利好期初并非是施恩于房地产,但兜兜转转仍然落脚到了地产上。无论是产业也好,居住也罢,应对老龄化,或者促进消费的升级换代,希望更多的农村人落脚城市,城市之间展开白热化的竞争。竞争需要秀肌肉,如何让落脚于此城而非彼城,居者有其屋,屋要多建要买得起,市长们岂能不创造更好的条件?

    二、千万不要相信一二城市好三四线城市不好的简单粗暴的结论

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    一二城市好是好,但你跳着高都够不着,那就与己无关。反而仔细分析不同地域城市群里的三四线城市,中小城市反而会发现入市的机会。对于那些价值尚待发现的中小城市,房价还没有暴涨的历史,距离成本还很近,如果未来确有区位方面的利好,不妨入市。

    全国那么多城市,总有一款适合你。请记住,你的钱是有限的,机会是无限的。不要让自己累死在半道上。

    三、及时修正房产投资中的错误

    无非及时止损。其实投资房产与股市有所不同,一般来说,股市会亏得渣都不剩,而房产如果不是土地证件手续先天不全有问题,就无需要太过担心。从过往经验看,跌幅超过两成或以上的还真不多见。就算是可能的深跌,也会以时间换空间,在未来的某个时间节点上补回来,坚信经济社会发展的动能与势能。全球独一份。


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