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如何打造受人追捧欢迎的避暑楼盘

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如何打造受人追捧欢迎的避暑楼盘

发布日期:2019-07-07 作者: 点击:

如何打造受人追捧欢迎的避暑楼盘?重庆避暑楼盘给您提以下建议。

重庆有许多山地,而且一些地方海拔达1000多米左右,这些地区的气温与湿度都较适宜避暑纳凉。但目前一些新兴的避暑区域,因营销力度没有跟上,导致部分“养在深闺”中的好资源不为人知或少为人知。与此同时,因知名避暑景区较少,客流量高度集中,影响着物价、交通出行、日常供给、服务等配套质量,一时难以满足游客对休闲舒适性的要求。

另外,部分区县虽具有避暑的天然优势,但旅游业产业链不够健全,发展层次相对较低,提供的“避暑”机会却称不上“旅游”。

而一些地方在打造避暑旅游时,缺乏统筹规划,导致有的区县避暑旅游规模化程度低、同质化严重、乡村旅游资源难以盘活等情况。

建议1

别只停留在“凉爽”定位上 应分层细分打造避暑旅游地

随着生活水平提高,市民外出避暑时,不少人会兼顾旅游。外出避暑的旅游性已经越来越强,并成为了一种需求。比如去贵州赤水,游客避暑时大多也会旅游、观光、体验等。为此,要想在避暑经济中分得一杯羹,吸引市内外的避暑大军,各避暑景区就不应只停留在“凉爽”的定位上,而是尽可能突出自身特色,通过文化、养生、主题活动等进行市场细分,以应对外地避暑景区的竞争。

市民的避暑旅游分为三个层次,一是主要考虑凉爽,这也是基本的要求,以及便利和花费低。市民选择前往,基本上就是为了纳凉避暑。二是避暑地的森林植被好、空气好、环境好,以及较方便、舒适的服务设施条件,市民选择它,主要是休养生息的养生性避暑。三是避暑地有较好的休闲活动功能,特殊的旅游魅力,尤其是个性化的吸引力,包括当地的文化、风情以及创造性的活动,也就是地域特色要尽可能地挖掘、彰显,从而真正成为市民选择的避暑旅游地。

为此,我们在打造避暑旅游地的时候,就要注意细分市场,分层发展。

如离主城较远的避暑地,就应强化旅游性的吸引力与竞争力,而非简单的避暑。比如红池坝、黄安坝等地的草场风光,草场规模与景色在南方来说也是首屈一指,这是贵州、湖北等避暑地所不多见的。然而,这些景区带有牧区风情与山地特色的活动功能,目前还比较欠缺。虽然也开展了一些活动,但还较初级、粗放,少有特色,设计不够精心。这类景区可用心借鉴国内外同类旅游开发的一些成功经验,针对需求强化山地体验活动的设计,要形成主导性的活动项目,让其形成一定规模和人气的拉动,同时还要有旅游文化的发掘,彰显特色与个性,从而提升景区的旅游魅力。

对于具有一定区位与环境优势,已经具有人气规模的避暑旅游地,应强化提档升级,以及度假区域与产品的市场分层规划设计,尤其是打造品质避暑度假休闲地,通过品牌效应,参与市场竞争。以市场为主导,瞄准高品质的消费者,在品质性、康养性的接待与服务上,以及休闲性、娱乐性的夜生活开发上,活动性、文化性项目的开展开发方面,进行全面提升,以赢得更多、更好、更持续的附加价值。

另外,主城周边有条件的区县可大力开发大众性的避暑度假。其中,綦江、涪陵等渝南山地的乡村性避暑休闲度假尚有较大的发展空间。

建议2

文化的挖掘以及展现 应成避暑地核心拉动

避暑地如何展现自己的个性魅力,从而吸引广大的避暑市民前往?在基础设施、服务相当、环境相似的情况下,文化的挖掘以及展现,将成为避暑地的核心拉动。就如同巫山的红叶,之所以得到市场认可、游客青睐,就是有了文化的注入,大家想到巫山红叶,就会觉得很浪漫。

同时,引入民宿的开发。因为民宿各有特色,各有个性,各有情怀,它有很深的吸引力,也很贴近生活。

为此,我市各避暑地要想彰显自己的特色,必须挖掘民风民俗甚至文化,注重文化品牌的提炼,真正做好文旅融合,用好文化软实力这张牌。旅游文化形象的有效定位与塑造,是四两拨千斤的,避暑地的旅游开发在这方面有非常大的空间。

建议3

建避暑房时 保护生态完善社区功能

如今,外出避暑已经成为不少市民的刚需,一部分有条件的市民会选择购买避暑房,一到炎热时节就搬入“第二居所”。

为此,重庆在发展避暑经济,新建避暑房时,一定要注重原有生态环境的保护,并做好相应的配套,完善社区功能,以吸引市民前往购买。

以上便是重庆避暑楼盘为大家提的一些建议,希望对大家有所帮助。

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